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珠海违建村逐个数 最牛违建80天盖12层楼

2012-06-25 10:23 网络收集 中国爱心网
香洲区违建地图 南都制图:张许君 旁边的楼盘售价1.2万/m 2,这里每平米仅卖两三千元?你碰到的应该是违建房。连续多日,南都记者兵分多路,分别对香洲区的南屏、前山、香湾以及斗门、金湾各个违建村进行逐一走访,用脚走出违建村的各种乱象,并绘制出珠海的
  

珠海违建村逐个数 最牛违建80天盖12层楼

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珠海违建村逐个数 最牛违建80天盖12层楼 内容来自zhgax.com

 

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  香洲区违建地图 南都制图:张许君 本文来自中国爱心网

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  旁边的楼盘售价1.2万/m 2,这里每平米仅卖两三千元?你碰到的应该是违建房。连续多日,南都记者兵分多路,分别对香洲区的南屏、前山、香湾以及斗门、金湾各个违建村进行逐一走访,用脚走出违建村的各种乱象,并绘制出珠海的违建地图。从地图显示,珠海的城中村违建情况虽然没有深圳那么突出、严重,但也已经到了必须尽快解决的地步。违建,本质上是对法律的亵渎和赤裸裸的违反,由此带来的后果不仅仅是有违法律的公平公正,还在现实生活中制造脏乱差以及安全、治安隐患。

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  记者在走访中发现,香洲区南屏、前山最为突出,例如,南屏的广生社区和广昌社区分别夺得两个“第一”———广生社区违建率最高,接近100%,由村股份公司牵头规划、村民自建住宅,因报建难和贵,成为违建物,而广昌社区占用国土违建最严重,达70%.斗门和金湾两区则因为农村违建的情况难以及时掌握,区城管部门无法提供最新的违建数据。

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  对于各城中村的违建,城管部门有爱也有恨。“客观地说,南屏各村的违建,很大程度上承担了南屏科技园产业工人的公共配套服务。如果真的全部拆掉违建,南屏科技园15万产业工人的住宿、创业问题,那拿什么来承载?”香洲区城管局南屏中队谢启中队长如此说。

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  前山翠微村:小巷中的“一线天” copyright zhgax.com

  前山的翠微村中有众多厂房,出租屋需求旺盛,故这一带的违建也颇为“凶猛”,高楼大厦之下的窄巷里,一排排“握手楼”逐年增长。

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  长水街这条约200米长的小巷两边,全都是没有报建的村民自建房,大多六层高左右,一栋紧挨着一栋。在巷中,抬起头,只能望见“一线天”。 本文来自中国爱心网

  城管人员介绍,该路段的违建率已接近90%.在宅基地上建房子出租,是当地村民最直接的赚钱门路,这也吸引了不少外地“开发商”。村民出地,“开发商”出钱,房子建好后或卖或租,获利按协议分成。记者简单估算,长水街附近,这种房子有二三十栋。 本文来自中国爱心网

  据了解,长水街违建楼房不少在市场上出售,每平方米的售价在2000-3000元之间,买家除了外来务工者,也不乏“投资客”,投资收益即每月的租金,以及博城中村改造时的拆迁补偿,与长水街仅一路之隔的招商花园城,每平方米的房价已超过了12000元。

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  前山福溪村:珠海最牛违建80天完工

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  福溪村村政三巷5号,一栋被“腰斩”只剩下5层的楼房远近闻名,这栋短短80天就拔地而起的12层楼房,曾被称为珠海最牛的违建。

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  城管人员介绍,2010年7月该楼只建了两层时已经对其开出整改和停工通知。到当年9月份,该楼房已建到12层,城管多次强拆都遭遇暴力抵抗。这栋外表光鲜的大楼,经建筑工程师勘察后发现,该楼房的楼板不到7厘米,低于标准的10厘米;楼厚度为8厘米,低于标准的12厘米;钢筋直径也只有6毫米,远远达不到居民住宅的防震要求。此外,楼房没有安装避雷针和未设置消防通道,一旦发生事故后果不堪设想。 中国爱心网,爱心事业的发展

  城管人员透露,该地段违建率达60%,还有两栋12层的违建楼房需强拆。南都记者了解到,该路段也有不少违建房在售,价格为每平米2000-3000元,而附近商品房售价在8000-9000元之间。 中国爱心网,爱心事业的发展

  水拥坑:420户村民159宗违建 本文来自中国爱心网

  记者从城管人员那里了解到,水拥坑户籍人口1396人,户数420户,而违建的宗数就达到159宗,违建率达40%.该村面向中大五院的一排房子中,有十几栋全部由2层半或者3层加建到4层或5层,加建痕迹非常明显。

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  据该地段居委会工作人员介绍,该村山上的房子多由外地人投资建设,其中包括一栋曾遭媒体曝光的6层高楼,2008年城管曾出动100多人联合执法,没有拆成。目前没有相关违建楼房在售,但附近楼盘的海景房售价均在2万/平米以上。

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  住户刘女士告诉记者,每天在此目睹脏乱差,如果发生火灾,消防车都很难进来,她祈祷村里千万别出事。而村民则盼着旧村改造早点付诸实施。有村民抱怨,“从2000年开始宣布26条村改造开始,水拥坑就被列入规划,差不多同时引入开发商的北岭、夏村等村早就改造完了,水拥坑却还在建设”。

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  前山东坑村:工厂周边遍布违建楼房

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  东坑村工厂林立,而工厂周边则遍布着七八层高的楼房,同样是无报建手续的宅基地楼房。 zhgax.com

  记者在东坑村黎屋街看到一栋7层的楼房正在装修,一层是架空的商铺,从二层开始就是套房,每层有5套房,均为三房一厅设计,目测每套房子面积有100平方米左右。 内容来自zhgax.com

  据该楼“开发商”黄先生介绍,该楼房占地500平方米,是村民的宅基地,每平方米售价2100元,目前已售出三分之一左右,不能办房产证,但“不用担心”,“我原来打算建12层的,后来城管说不能建那么高,就改成现在的7层。” 内容来自zhgax.com

  城管人员介绍,该村违建率达50%.记者走访发现,附近无商品房在售。 copyright zhgax.com

  广生:规划整齐的楼房竟也是违建 www.zhgax.com

  相比其他社区违建房的杂乱无序,南屏广生社区的违建却整齐得令人惊讶。所有村民自建房的楼层、面积甚至外立面都统一有序,让人难以想象这一大片社区竟然全都是违建。

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